Ремонт в законе

С сегодняшнего дня в России вступили в силу новые правила, ужесточающие контроль за ремонтом и перепланировкой квартир.

Основная цель нововведений — повышение безопасности многоквартирных домов и пресечение изменений, которые могут повлиять на конструктивную целостность зданий и работу инженерных систем. Что изменилось?

– Одним из самых значительных новшеств – приравнивание замены легких перегородок (например, из гипсокартона) на тяжелые конструкции из кирпича или пеноблоков к полноценной перепланировке. Такие работы теперь требуют обязательного предварительного инженерного обследования и расчета допустимых нагрузок на перекрытия, так как увеличение веса может представлять угрозу для всего здания.

-Новые правила вводят строгий запрет на полное закрытие общедомовых инженерных сетей при ремонте в санузлах и на кухнях. Стояки водоснабжения, канализации и вентиляционные каналы должны оставаться доступными для сотрудников коммунальных служб.

-Значительно усиливается контроль за так называемыми «мокрыми зонами» (ванные комнаты, душевые, кухни). Запрещается не только перенос, но и любое расширение площади этих помещений за счет жилых комнат, если в результате они оказываются над спальней или гостиной соседей снизу. Это сделано для минимизации рисков протечек и затоплений.

Нарушителям грозят штрафы и предписания от жилищной инспекции с требованием вернуть квартиру в первоначальное состояние.

Для граждан: штраф в размере от 2 000 до 2 500 рублей. Для должностных лиц: штраф в размере от 4 000 до 5 000 рублей. Для юридических лиц: штраф в размере от 40 000 до 50 000 рублей.

Важно отметить, что, по официальным данным, массовых внеплановых проверок квартир не ожидается. Контрольные мероприятия, как и прежде, будут проводиться на основании обращений граждан, управляющих компаний или выявленных несоответствий в данных реестров.

Подписывайтесь: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram